도곡동 아파트 경매 — 서울특별시 강남구 도곡동 467-24 우성캐릭터199 5층2-505호 (2025타경103209 [1] 서울중앙지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 28억 8,000만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지서울특별시 강남구 도곡동 467-24 우성캐릭터199 5층2-505호
용도아파트 · 주거시설
감정가28억 8,000만원
최저매각가격28억 8,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
대지면적29.09㎡
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-08매각기일28억 8,000만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 지하철 3호선 및 분당선 환승역인 ""도곡역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주상복합, 상업시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주 위환경 양호함. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 및 분당선 환승역 인 ""도곡역""이 소재하는 등 제반 교통여건 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트조, 철골조 평스라브지붕 31층 건 내 제5층 제2-505호로서, (사용승인일 : 1998.11.07) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 내부 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 시스템 창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 중앙난방설비, 지하주차장, 화재경보설 비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 인접 대비 등고 평탄하며 아파트 및 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측 및 남측과 동측으로 광대로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-11-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-11-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 28억 8,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 28억 8,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 29.09㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3억 2,728만원입니다.
2025타경103209 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-11-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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