1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "경남공업고등학교" 남서측 인근에 위치하는 더샵 센트럴스타 제이동 제16층 제1607호로서, 본 아파트단지는 총 5개동 1,679개호(아파트 1,360세대/오피스텔 319개호)로 구성되어있으며, 주변은 아파트, 주상복합건물, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "전포역", 부산도시철도 1호선"범내골역"이 소재하는바, 제반교통사정은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상47층 건물 내 제16층 제1607호로서,
(사용승인일:2011.06.17.)
외벽 : 강화유리 및 알루미늄복합판넬, 일부 화강석 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감(추정).
창호 : 시스템창 구조임.
이용상태 업무시설(오피스텔)임.
설비내역 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 중앙집중식 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 공
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,744만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 2,211만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,497만원
자주 묻는 질문
부전동 오피스텔 경매 2024타경61331 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,444만원의 10%인 약 1,744만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 2,211만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,600만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,444만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 78.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,497만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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