2025-11-20 낙찰가 1억 2,511만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,000만원의 73.6%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,511만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 73.6% |
| 최저매각가 대비 | 105.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-20 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 고산후로78번안길 17, 에이동 401호 (당하동,웰투두빌) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 7,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,900만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 72.42㎡ |
| 대지면적 | 219.88㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 매각기일 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-20 | 매각기일 | 1억 1,900만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-31 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천발산초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 학교시설, 공원 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 건물까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 "원당대로" 로변 등에 버스정류장이 소재 하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 (4층) 401호로서, 외벽 : 외장석재붙임 및 드라이비트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2008년 9월 11일] 이용상태 "다세대주택"으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지의 가각정리된 장방형 토지로서, 공동주택 2개동 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 2필 일단지로 남측 및 동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지 공히 제2종일반주거지역,
말소기준권리는 2022-07-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-07-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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