2025타경241 [1] 물건 사진

고부면 답 경매 — 전북특별자치도 정읍시 고부면 입석리 243 (2025타경241 [1] 정읍지원)

경매 결과

2026-10-19 낙찰가 4,412만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,331만원의 24.1%, 응찰자 2명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,412만원
감정가 대비24.1%
최저매각가 대비143.2%
응찰자 수2명
매각일2026-10-19

전북 정읍시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전북특별자치도 정읍시 고부면 입석리 243
용도답 (잡종지) · 토지
감정가1억 8,331만원
최저매각가격3,081만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-19
진행상태매각
건물면적902.84㎡
대지면적3856㎡
관할법원정읍지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-23매각기일1억 8,331만원유찰
22026-05-04매각기일1억 2,832만원유찰
32026-06-15매각기일8,982만원유찰
42026-07-27매각기일6,288만원유찰
52026-09-07매각기일4,401만원유찰
62026-10-19매각기일3,081만원매각
72026-10-26매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 정읍시 고부면 입석리에 소재하는 "입석마을" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지, 축사시설 등이 혼재하는 농촌지역 입니다. 교통상황 대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 국도와 지방도 등이 위치하고 있어 인근지역 으로의 이동이 수월하며, 전반적인 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호 1, 3)은 2필 일단지의 자루형의 토지로서, 조사일 현재 잡종지(축사시설부지)로 이용중입니다. 기호 2)는 부정형의 토지로서, 조사일현재 농경지와 일부 기호 1, 3)의 부속토지로 이용중입니다. 인접 도로상태 남서측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1~3)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 제시목록 외의 물건 별첨 "사진용지"와 같이 동물관련시설 건물 등이 소재합니다 공부와의 차이 대상토지 기호 2)는 귀 제시목록상 지목 답이나 현황 일부 잡종지입니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타)

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-03-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-03-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,331만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,081만원, 감정가의 17% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 902.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 67만원입니다.
고부면 답 경매 2025타경241 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-19 4,412만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,331만원의 24.1%이고, 마지막 최저매각가격 3,081만원보다 43.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2025타경241 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-03-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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