1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""충암중학교"" 북서측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설, 단독 및 다세대주택,학교 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 입지여건은 보통임.
교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 지상6층 건내 제6층 제603호로서,
외벽 : 돌붙힘 마감 등
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등
창호 : 샤시창호 마감 등
이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 급배수설비, 냉난방설비, 도시가스설비, 소화관련 설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형 토지로서 다세대주택(도시형생활주택,단지형다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 7미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,024만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
8,192만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,117만원
자주 묻는 질문
응암동 다세대 경매 2025타경51376 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 240만원의 10%인 약 1,024만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,192만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 240만원, 감정가의 51% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.21㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,117만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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