2025타경51376 [1] 물건 사진

응암동 다세대 경매 — 서울특별시 은평구 응암동 730-21 태경쉐르빌 6층603호 (2025타경51376 [1] 서울서부지방법원)

경매 결과

2026-10-13 낙찰가 8,300만원에 매각됐습니다. 감정가 2억원의 41.5%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,300만원
감정가 대비41.5%
최저매각가 대비101.3%
응찰자 수1명
매각일2026-10-13

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물건 개요

소재지서울특별시 은평구 응암동 730-21 태경쉐르빌 6층603호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억원
최저매각가격8,192만원 (감정가의 41%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-10-13
진행상태매각
건물면적21.21㎡
대지면적13.46㎡
관할법원서울서부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-26매각기일2억원유찰
22026-06-30매각기일1억 6,000만원유찰
32026-08-04매각기일1억 2,800만원유찰
42026-09-08매각기일1억 240만원유찰
52026-10-13매각기일8,192만원매각
62026-10-20매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""충암중학교"" 북서측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설, 단독 및 다세대주택,학교 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 입지여건은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 지상6층 건내 제6층 제603호로서, 외벽 : 돌붙힘 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호 마감 등 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 급배수설비, 냉난방설비, 도시가스설비, 소화관련 설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형 토지로서 다세대주택(도시형생활주택,단지형다세대) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 7미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-11-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2020-11-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,192만원, 감정가의 41% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.21㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,117만원입니다.
응암동 다세대 경매 2025타경51376 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-13 8,300만원에 매각됐습니다. 감정가 2억원의 41.5%이고, 마지막 최저매각가격 8,192만원보다 1.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경51376 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-11-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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