2026-01-09 낙찰가 3,312만원에 매각됐습니다. 감정가 5,400만원의 61.3%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,312만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61.3% |
| 최저매각가 대비 | 125.2% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 3,078만원 |
| 매각일 | 2026-01-09 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 건지로 342-3, 1층102호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 5,400만원 |
| 최저매각가격 | 2,646만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-09 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 28.58㎡ |
| 대지면적 | 22.2㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 매각기일 | 5,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-27 | 매각기일 | 3,780만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-09 | 매각기일 | 2,646만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 ○ 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "인천석남중학교" 남동측 인근에 소재하며 주위환경은 다세대주택 중심의 주택지대임 교통상황 ○ 차량접근성 : 가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 - 버스: 인근 소재 간선도로(건지로)변에 버스 정류장 소재함 - 전철: 북서측 인근에 전철역(서부여성회관역, 인천2호선) 소재함 건물의 구조 벽돌조 슬래브위기와지붕 3층 건물 내 1층 102호로서 ○외부마감 : 적벽돌 마감 ○내부마감 : 벽지 및 타일 등 마감 ○창호마감 : PVC 새시 및 방화문 이용상태 ○ 다세대주택으로 이용중임 설비내역 ○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 토지의 형상 및 이용상태 ○ 형상지세: 세로장방형 평지임. ○ 이용상태: 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 ○ 북측으로 약3미터의 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 ○ 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 ○ 해당
말소기준권리는 2015-07-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2015-07-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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