2026-01-28 낙찰가 1억 3,356만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,300만원의 69.2%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,356만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 69.2% |
| 최저매각가 대비 | 108.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-28 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 공항대로58나길 73, 제지하층 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 9,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,352만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 55.38㎡ |
| 대지면적 | 26.88㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-20 | 매각기일 | 1억 9,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-03 | 매각기일 | 1억 5,440만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-28 | 매각기일 | 1억 2,352만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(등촌역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트 스라브 지하1층, 지상4층 건물 내 제지하층으로서, (사용승인일 : 1993.04.24) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 완경사의 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 기타도로시설(사도) (접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(
말소기준권리는 2011-07-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2011-07-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.