2025타경783 [1] 물건 사진

십정동 아파트 경매 — 인천광역시 부평구 십정동 467-11 9층901호 (2025타경783 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-08-03 낙찰가 4,291만원에 매각됐습니다. 감정가 6,900만원의 62.2%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,291만원
감정가 대비62.2%
최저매각가 대비126.9%
응찰자 수2명
2순위 입찰가3,619만원
매각일2026-08-03

인천 부평구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 부평구 십정동 467-11 9층901호
용도아파트 · 주거시설
감정가6,900만원
최저매각가격3,381만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적14.82㎡
대지면적5.5㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-28매각기일6,900만원유찰
22026-07-02매각기일4,830만원유찰
32026-08-03매각기일3,381만원매각
42026-08-10매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-11대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 '동암역' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 업무시설, 각종 상업용 부동산 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 지하철역(동암역, 간석오거리역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제9층 제901호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호 등임. 이용상태 현재 '도시형생활주택 원룸형 아파트'로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, E/V설비, 바닥난방설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로대비 대체로 등고·평탄한 가장형의 토지로서, 현재 '공동주택 및 업무시설' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 세로변, 서측으로 중로변의 포장도로에 각각 접하였음. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(동남역남광장 일원), 가로구역별 최고

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-03-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-03-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,381만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 14.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,539만원입니다.
십정동 아파트 경매 2025타경783 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-03 4,291만원에 매각됐습니다. 감정가 6,900만원의 62.2%이고, 마지막 최저매각가격 3,381만원보다 26.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3,619만원로 낙찰가와 672만원 차이입니다.
2025타경783 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-03-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

부평구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기