2026타경600694 [1] 물건 사진

용전동 아파트 경매 — 대전광역시 동구 용전동 1 신동아아파트 2동 1층 103호 (2026타경600694 [1] 대전지방법원)

경매 결과

2026-10-01 낙찰가 1억 7,430만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,900만원의 79.6%, 응찰자 6명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 7,430만원
감정가 대비79.6%
최저매각가 대비113.7%
응찰자 수6명
2순위 입찰가1억 7,189만원
매각일2026-10-01

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물건 개요

소재지대전광역시 동구 용전동 1 신동아아파트 2동 1층 103호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 1,900만원
최저매각가격1억 5,330만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.56㎡
대지면적93.3㎡
준공연도37년
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-20매각기일2억 1,900만원유찰
22026-10-01매각기일1억 5,330만원매각
32026-10-08매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-05대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 용전동 "대전 IC" 남서측 근거리에 소재하는 신동아아아파트 (총13동 914세대) 2동 1층 103호로, 주위는 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 대로변 후면 주택지대로, 제반 입지여건은 보통인 편임. 교통상황 아파트단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 북동측 근거리에 "대전IC" 및 남서측 대로변으로 시내버스승강장이 소재하고 배차간격, 운행횟수 등으로 보아 교통이용편의도는 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상14층 중 1층 103호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1990.09.27) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : PVC샷시창호 등 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 출입문개폐시설 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 완경사인 2필지 일단의 사다리형 토지로, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 아파트단지

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-04-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-04-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,330만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 856만원입니다.
용전동 아파트 경매 2026타경600694 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-01 1억 7,430만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,900만원의 79.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,330만원보다 13.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 7,189만원로 낙찰가와 241만원 차이입니다.
2026타경600694 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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