1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1~3)은 전북특별자치도 익산시 함열읍 석매리 소재 '점촌마을' 북서측 인근에 위치하며 주변은 전, 답 등이 혼재하는 순수 농경지대, 기호(4~9)는 함열읍 다송리 소재 '샛터마을' 북동측 인근에 위치하며 주변은 전, 답, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대입니다.
교통상황 기호(1~3)은 본건 및 본건 인근까지 농기계 등이 출입 가능하며, 기호(4~9)는 본건 및 본건 인근까지 차량 및 농기계 등이 출입 가능하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태 기호(1~3) : 부정형평지로서 대부분 전으로 이용하고 있고 일부는 휴경상태.
기호(2~8) : 휴경상태.
기호(9) : 자연림상태.
인접 도로상태 기호(1~7) : 세로(불)
기호(8) : 세로(가)
기호(9) : 맹지
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(유도형,일반형), 가축사육제한구역(모든 축종사육제한(500m))
기호(2,3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(유도형), 가축사육제한구역(모든 축종사육제한(500m))
기호(4,5,6,7,8) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(관리형(복합
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-07-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-07-01 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,546만원
평당 감정가(대지면적 기준)
13만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
함열읍 임야 경매 2025타경468 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 5,463만원의 10%인 약 2,546만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,463만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,463만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6612㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (13일 뒤) 군산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경468 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.