2025-11-21 낙찰가 3억 2,200만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 2,555만원의 44.4%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 2,200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 44.4% |
| 최저매각가 대비 | 129.4% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 6,099만원 |
| 매각일 | 2025-11-21 |
| 소재지 | 경상북도 경산시 중앙초등길 1 |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 7억 2,555만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,886만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 327.64㎡ |
| 대지면적 | 198㎡ |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-26 | 매각기일 | 7억 2,555만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-19 | 매각기일 | 5억 789만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-21 | 매각기일 | 3억 5,552만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-21 | 매각기일 | 2억 4,886만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 중방동 소재 "경산중앙초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 아울렛, 근린상가, 단독주택 등으로 형성된 후면 상가 및 주택지대입니다. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반 교통사정 은 무난합니다. 형태 및 이용상태 세장형에 가까운 토지로 인접지와 등고 평탄한 "주상용 건부지"입니다. 인접 도로상태 북동측으로 폭 약 10미터 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(경산시 고시 제2024-174호), 상대보호구역(경 산중앙초등학교), 절대보호구역(경산중앙초등학교)입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로 (2층 일부 "시멘트벽돌조 슬래브지붕", 3층 "경량철골 조 샌드위치판넬지붕") 외벽: 화강석, 외장타일, 사이딩판넬, 스톤코트 등 마감 내벽: 몰탈위 페인트, 벽지, 타일 및 인테리어 치장 등
말소기준권리는 2022-04-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-04-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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