1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 장곡면 대현리 소재, ‘대현2구 마을회관’ 북서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 단독주택,임야 등으로 형성되어 있음
교통상황 남측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 불편시 됨
형태 및 이용상태 부정형 완경사지로 중.소경목의 소나무등이 자생한 자연림임
인접 도로상태 지적도상 맹지임
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 (1300m이내 : 소(700m이상), 말,양,젖소,사슴).<추가기재:공공의 이익및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표시하지 않습니다>
제시목록 외의 물건 없음
공부와의 차이 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임 - 본건 북동측으로 철탑1기 소재함
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-06-16에 접수된 임의경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2026-06-16 접수)
인수되는 등기상 권리
지상권 1건
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,553만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
장곡면 임야 경매 2026타경15419 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,529만원의 10%인 약 1,553만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,529만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,529만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 28758㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (12일 뒤) 홍성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경15419 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-06-16에 접수된 임의경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경15419 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/홍성지원/2026타경15419/1/사진/0.jpg?w=512)