2025타경514673 [1] 물건 사진

삼산동 다세대 경매 — 인천광역시 부평구 삼산동 67-31 다승프라임 117동 5층502호 (2025타경514673 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-10-01 낙찰가 6,420만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,500만원의 44.3%, 응찰자 6명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,420만원
감정가 대비44.3%
최저매각가 대비129.1%
응찰자 수6명
2순위 입찰가6,030만원
매각일2026-10-01

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 삼산동 67-31 다승프라임 117동 5층502호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 4,500만원
최저매각가격4,974만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-01
진행상태매각
건물면적50.27㎡
대지면적23.97㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일1억 4,500만원유찰
22026-07-23매각기일1억 150만원유찰
32026-08-25매각기일7,105만원유찰
42026-10-01매각기일4,974만원매각
52026-10-08매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-11대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "부평북초등학교" 북동측에 위치하고 주위는 다세대주택과 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 인근 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 다승프라임 제117동 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다. 이용상태 본건 다세대주택으로 이용 중입니다. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 구비하고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 사다리형토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 북측 노폭 약 10m 내외 포장도로와 접하여 이용 중입니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 삼산동 67-31은 제2종일반주거지역, 국토이용기타용도지구(블럭공동개발권장구역[자세한내용은 도시 재생과 문의]), 지구단위계획구역(갈산1지구) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역&lt

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-02-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-02-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,500만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,974만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50.27㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 954만원입니다.
삼산동 다세대 경매 2025타경514673 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-01 6,420만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,500만원의 44.3%이고, 마지막 최저매각가격 4,974만원보다 29.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6,030만원로 낙찰가와 390만원 차이입니다.
2025타경514673 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-02-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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