진교면 임야 경매 — 경상남도 하동군 진교면 송원리 산88-4 (2025타경1065 [1] 진주지원)

물건 개요

소재지경상남도 하동군 진교면 송원리 산88-4
용도임야 · 토지
감정가1억 5,431만원
최저매각가격7,561만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2026-09-21
진행상태연기
대지면적12859
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일1억 5,431만원유찰
22026-08-10매각기일1억 802만원유찰
32026-09-21매각기일7,561만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경상남도 하동군 진교면 송원리 소재 "율원마을" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 임야, 농경지 등이 소재하는 순수야산지대임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 북동하향 경사의 부정형 토지로 현황 "임야"임. 인접 도로상태 북동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,431만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,561만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 12859㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1065의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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