2026-05-26 낙찰가 5,680만원에 매각됐습니다. 감정가 1억원의 56.8%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,680만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 56.8% |
| 최저매각가 대비 | 115.9% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 5,541만원 |
| 매각일 | 2026-05-26 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 중봉대로586번길 9-11, 6층627호 (연희동,매그놀리아) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억원 |
| 최저매각가격 | 4,900만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-20 | 매각기일 | 1억원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-21 | 매각기일 | 7,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-26 | 매각기일 | 4,900만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-03 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 '인천초은중학교' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공동주택(아파트 등) 및 업무시설(오피스텔 등), 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물 (사용승인일자 : 2014.07.09) 중 제6층 제627호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 기준시점 현재 오피스텔로 이용중임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단지의 가장형 평지로서 오피스텔 및 제1.2종 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 약 10m 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건 (1)~(3) : 일반상업지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨
말소기준권리는 2021-11-25에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2021-11-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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