| 소재지 | 부산광역시 부산진구 엄광로 37, 4층418호 (개금동,개금인제빌리지) |
|---|---|
| 감정가 | 1억 3,200만원 |
| 최저매각가격 | 761만원 (감정가의 6%) |
| 유찰 횟수 | 8회 |
| 매각기일 | 2026-07-29 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 29.89㎡ |
| 대지면적 | 65.72㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01-15 | 매각기일 | 1억 3,200만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-02-04 | 매각기일 | 761만원 | 변경 |
| 11 | 2026-03-11 | 매각기일 | 761만원 | 매각 |
| 12 | 2026-03-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 13 | 2026-04-24 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 14 | 2026-07-29 | 매각기일 | 761만원 | 변경 |
| 15 | 2026-08-05 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 2 | 2025-02-19 | 매각기일 | 9,240만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-03-26 | 매각기일 | 6,468만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-04-30 | 매각기일 | 4,528만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-06-04 | 매각기일 | 3,169만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-07-09 | 매각기일 | 2,219만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 평가대상 물건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "주원초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 주거용오피스텔, 단독주택, 아파트, 병원 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도2호선 "개금역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상7층 건물 내 제4층 제418호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 인조석 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등. 이용상태 평가대상물건은 업무시설(오피스텔)임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 소화기설비, 승강기설비, 무인택배설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 북하향 완경사지대 내 5필지 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 평가대상 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로에 접하며 단지 내 주차장설비 등에 되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 (1) : 제3종일반주거
리치고 경매 분석도에서 2024타경57318 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.