1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평동초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는
업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 ""부평시장역""
이 소재하는 등 교통 이용상황은 보통임.
건물의 구조 2020년 03월 11일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내
제13층 제1301호로서,
외벽 : 석재 붙임 마감, 몰탈 위 페인팅 마감 등,
새시 : 하이새시 창호 등임.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,?방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,?상대보호구역<교육환경 보
호에 관한 법률>,?과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 927만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,232만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2025타경511647 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-23 1억 5,389만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,300만원의 69%이고, 마지막 최저매각가격 1억 927만원보다 40.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
15명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 5,180만원로 낙찰가와 209만원 차이입니다.
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