2025-12-23 낙찰가 1억 1,230만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,600만원의 76.9%, 응찰자 5명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,230만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 76.9% |
| 최저매각가 대비 | 109.9% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 610만원 |
| 매각일 | 2025-12-23 |
| 소재지 | 부산광역시 사상구 학장동 819 금강아파트 102동 2층208호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 4,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 220만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-23 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 79.34㎡ |
| 대지면적 | 41624㎡ |
| 준공연도 | 35년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-18 | 매각기일 | 1억 4,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-23 | 매각기일 | 1억 220만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-29 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 '학장중학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 학교시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. 건물의 구조 1992.10.27 사용승인의 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건 내 2층 208호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등 추정, 창호 : 샷시창호임. 이용상태 공부상 아파트로 등재되어 있으나 이해관계인 등 부재로 실제 이용상태 경매 진행시 확인 요함. 설비내역 승강기설비, 소방설비 등 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 추정됨. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대 복리시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 공로에 접하여 단지로의 진출입 가능하며, 단지 내 가로망 및 주차시설 확보되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-3
말소기준권리는 2018-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-11-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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