대지,임야,전답 경매 2025타경619 [1] 대구지방법원경상북도 경산시 남천면 산전리 107

물건 개요

소재지경상북도 경산시 남천면 산전리 107
감정가3억 272만원
최저매각가격1억 383만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일2026-04-08
진행상태종료
대지면적860
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-08매각기일3억 272만원유찰
22026-02-05매각기일2억 1,190만원유찰
32026-03-11매각기일1억 4,833만원유찰
42026-04-08매각기일1억 383만원매각
52026-04-15매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-05-12대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 남천면 산전리 소재 '산전리 마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 공장 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황 보통입니다. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 농경지(전 및 일부 과수원)로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 개발진흥지구, 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 '전'이나, 일부 '과수원(포도나무 식재)'으로 이용중입니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

리치고 경매 분석

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