| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 352-3 제4층 제402호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 53.16㎡ |
| 대지면적 | 27.07㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-08 | 매각기일 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-07 | 매각기일 | 2억원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '화원중학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등 소재하며, 제반 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 알씨조 벽돌조 모임 지붕 지하1층, 지상4층 건물내 제4층 제402호로서, (사용승인 : 1991.07.30.) - 외벽 : 적연와 노출쌓기마감 등, - 창호 : PVC 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 도시가스에 의한 개별난방, 위생 급배수시설 등이 되어 있는 것으로 탐문되나, 폐문 부재로 내부 확인이 불가하여 내부설비의 유무, 정상작동여부는 확인되지 않았으므로 경매 입찰시 유의하시기 바람. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 대체로 남서측 하향 완경사지의 정방형 토지로서 주거용 건부지 등임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평표면
리치고 경매 분석도에서 2025타경12870 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.