다세대/빌라 경매 2025타경581 [10] 전주지방법원전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 1599-9 2층205호

물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 1599-9 2층205호
감정가1,880만원
최저매각가격921만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태종료
건물면적14.52
대지면적937
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-23매각기일1,880만원유찰
22026-05-11매각기일1,316만원유찰
32026-06-22매각기일921만원배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 소재 ""전북대학교병원"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 일반주택지역임. 교통상황 본건은 폭 약6미터 세로와 접하며 북측 인근으로 버스승강장 소재 간선도로(백제대로)가 진 행하고 동측 인근으로 도로(견훤황궁로)가 진행하여 일반교통사정 무난함. 건물의 구조 기호1(가)~19(머) 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 4층 중 1~4층 전체호로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창임. 이용상태 기호1(가)~19(머)(1층~4층:19세대) 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 완경사 지형에 평탄 조성된 다세대주택(임대용) 건부지임. 인접 도로상태등 서측으로 폭 약6미터 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2025-02-20), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13) (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한

리치고 경매 분석

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