2025타경581 [10] 물건 사진

금암동 다세대 경매 — 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 1599-9 2층205호 (2025타경581 [10] 전주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 921만원(감정가의 49%)였습니다.

전북 전주시 덕진구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 1599-9 2층205호
용도다세대 · 주거시설
감정가1,880만원
최저매각가격921만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적14.52㎡
대지면적937㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-23매각기일1,880만원유찰
22026-05-11매각기일1,316만원유찰
32026-06-22매각기일921만원배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 소재 ""전북대학교병원"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 일반주택지역임. 교통상황 본건은 폭 약6미터 세로와 접하며 북측 인근으로 버스승강장 소재 간선도로(백제대로)가 진 행하고 동측 인근으로 도로(견훤황궁로)가 진행하여 일반교통사정 무난함. 건물의 구조 기호1(가)~19(머) 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 4층 중 1~4층 전체호로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창임. 이용상태 기호1(가)~19(머)(1층~4층:19세대) 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 완경사 지형에 평탄 조성된 다세대주택(임대용) 건부지임. 인접 도로상태등 서측으로 폭 약6미터 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2025-02-20), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13) (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-03-14에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-03-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,880만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 921만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 14.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 428만원입니다.
2025타경581 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-03-14에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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