2025-12-17 낙찰가 1억 4,000만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,200만원의 44.9%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 44.9% |
| 최저매각가 대비 | 100.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-17 |
| 소재지 | 광주광역시 북구 동림동 645 삼익 108동 5층502호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 1,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,978만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-12-17 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 126.96㎡ |
| 대지면적 | 55.59㎡ |
| 준공연도 | 31년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-13 | 매각기일 | 3억 1,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-24 | 매각기일 | 2억 1,840만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-05 | 매각기일 | 1억 7,472만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-17 | 매각기일 | 1억 3,978만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-23 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 동림동 소재 ""한울초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트 및 상가, 단독주택 등이 소재하는 기존 주거지대로 주위환경은 무난시됨. 교통상황 본건 단지까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 무난시됨. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 17층 중 5층건으로, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창 등임. 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 설비내역 본건은 급·배수섭비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형 평지로 아파트건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 주출입로 소재하고, 왕복 4차선 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건 대지권 토지는 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
말소기준권리는 2024-01-19에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 전세권 (2024-01-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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