1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 ""세천초등학교 ""서측 인근에 위치하며,
부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황 보통임.
건물의 구조 일련번호(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 지상 19층건 중
제18층 제1801호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
바닥: 장판지 및 타일 등 마감,
창호: 하이샷시 창호임.
이용상태 본건은 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스
보일러설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 남측하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 등고평탄하며,
아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 폭 약 35미터, 동측 및 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-09-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-09-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,080만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 75.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,074만원입니다.
다사읍 아파트 경매 2024타경45139 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-13 2억 2,496만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,400만원의 92.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,080만원보다 31.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
15명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 1,766만원로 낙찰가와 730만원 차이입니다.
2024타경45139 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-09-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.