2025-11-20 낙찰가 1억 2,790만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,800만원의 58.7%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,790만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 58.7% |
| 최저매각가 대비 | 119.7% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 2,778만원 |
| 매각일 | 2025-11-20 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 가정로261번길 14, 5층503호 (석남동,해경블루문) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 1,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 682만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 9.71㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-03 | 매각기일 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-13 | 매각기일 | 1억 5,260만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-20 | 매각기일 | 1억 682만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-31 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동루형의 오피스텔,다세대주택, 근린생활시설, 숙박시설 및 공원 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 석남역이 소재하는 등 전반적인 대중교통사장은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 13층중 5층 503호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 8미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 없 음. 기
말소기준권리는 2019-07-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-07-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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