2025타경53537 [1] 물건 사진

월피동 다세대 경매 — 경기도 안산시 상록구 월피동 480-5 4층401호 (2025타경53537 [1] 안산지원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 1억 1,580만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,300만원의 66.9%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,580만원
감정가 대비66.9%
최저매각가 대비136.6%
응찰자 수4명
2순위 입찰가9,115만원
매각일2026-09-29

경기 안산시 상록구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 월피동 480-5 4층401호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 7,300만원
최저매각가격8,477만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-29
진행상태매각
건물면적75.38㎡
대지면적38.58㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-30매각기일1억 7,300만원유찰
22026-08-18매각기일1억 2,110만원유찰
32026-09-29매각기일8,477만원매각
42026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-20대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 "성포중학교" 북측 인근에 소재하는 다세대주택으로, 인근은 주로 다세대주택, 학교 등 생활지원시설 및 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 전반적인 주거환경은 무난한 수준임 교통상황 본건까지 차량진입가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 전반적인 교통여건은 보통수준임 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건 (사용승인일 : 2008.05.29)으로 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 창호 : 이중창호 구조임 이용상태 방3, 화장실2, 거실, 주방, 발코니 등으로 이루어진 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 기본적인 위생시설, 급배수시설, 보안설비, 지상주차장 등이 구비되어 있음 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 형상의 토지로 다세대주택건물 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 15~20m, 남동측으로 폭 약 6m내외의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-10-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-10-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,477만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 75.38㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 759만원입니다.
월피동 다세대 경매 2025타경53537 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 1억 1,580만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,300만원의 66.9%이고, 마지막 최저매각가격 8,477만원보다 36.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,115만원로 낙찰가와 2,465만원 차이입니다.
2025타경53537 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-10-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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