2025-12-17 낙찰가 4억 4,089만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 100만원의 88%, 응찰자 9명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 4,089만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 88% |
| 최저매각가 대비 | 125.7% |
| 응찰자 수 | 9명 |
| 매각일 | 2025-12-17 |
| 소재지 | 광주광역시 북구 첨단연신로 216, 102동 25층2502호 (신용동,첨단2지구제일풍경채) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 100만원 |
| 최저매각가격 | 3억 5,070만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 44.38㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-13 | 매각기일 | 5억 100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-24 | 매각기일 | 3억 5,070만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-03 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 5 | 2025-12-17 | 매각기일 | 3억 5,070만원 | 매각 |
| 6 | 2025-12-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-01-23 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 ‘신용초등학교' 북동측 인근에 위치한 첨단2지구 제일풍경채 제102동 제25층 제2502호 구분건물[공동주택(아파트)]로 주위에는 아파트, 학교 등이 소재하는 아파트 지대로 주위환경은 무난시됨. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 중 25층으로, 외벽 : 돌붙임 및 시멘몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 타일 등, 창호 : 하이새시창 등임. 이용상태 본건은 아파트(다락방 소재)로 이용중임. 설비내역 본건은 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방시설 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 남동측으로 진출입로 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 본건 대지권 토지는 도시지역 , 제3종일반주거지역(2012-03-09), 지구단위계획구역(2012-03 -09), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-02-27)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(2012-03-09)(접 합
말소기준권리는 2024-01-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-01-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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