2025-10-23 낙찰가 7억 5,075만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 9,905만원의 83.5%, 응찰자 7명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7억 5,075만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 83.5% |
| 최저매각가 대비 | 119.3% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 7억 2,110만원 |
| 매각일 | 2025-10-23 |
| 소재지 | 대전광역시 서구 갈마중로28번길 29 |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 8억 9,905만원 |
| 최저매각가격 | 6억 2,934만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 448.29㎡ |
| 대지면적 | 262㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-04-25 | 매각기일 | 8억 9,905만원 | 변경 |
| 2 | 2025-09-18 | 매각기일 | 8억 9,905만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-23 | 매각기일 | 6억 2,934만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 갈마동 "동산아파트" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일 원은 아파트, 다가구 및 단독주택, 로변점포 및 각종근린생활시설 등이 소재하는 획지 및 가로망 정비된 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 정방형 평지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임 인접 도로상태 세로(가)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2014-5-09), 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역(2017-12-20) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 제시목록 외의 물건 별지 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바라며. 건물의 구조·용도·이용상황 등으로 보아, 본건에 영향이 없을 것으로 사료됨. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) ⓐ 임대내역 "미상" 임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상
말소기준권리는 2021-03-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-03-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.