2026타경1088 [1] 물건 사진

탄현면 연립 경매 — 경기도 파주시 탄현면 대동리 106-13 102동 1층102호 (2026타경1088 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 파주시 탄현면 대동리 106-13 102동 1층102호
용도연립 · 주거시설
감정가4억 8,900만원
최저매각가격4억 8,900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-05
진행상태진행중
건물면적84.22㎡
대지면적12913㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-05매각기일4억 8,900만원예정
22026-11-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 "자유로요양병원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 노선버스의 운행빈도 등으로 보아 대중교통 상황은 불편시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건내 제1층 제102호로서, 외 벽 : 석재판넬 붙임 마감등 내 벽 : 벽지 및 타일 마감등 창 호 : 샷시창호등임 이용상태 본건은 공동주택(연립주택)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호19~22 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30) )<군사기지 및 군사

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-02-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-02-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,890만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,919만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

탄현면 연립 경매 2026타경1088 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 8,900만원의 10%인 약 4,890만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 8,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 8,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.22㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,919만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-05 (12일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경1088 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-02-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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