2025-10-02 낙찰가 1,810만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,128만원의 12.8%, 응찰자 2명, 10회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1,810만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 12.8% |
| 최저매각가 대비 | 119.3% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1,522만원 |
| 매각일 | 2025-10-02 |
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 옥계리 산71-5 |
|---|---|
| 용도 | 임야 · 토지 |
| 감정가 | 1억 4,128만원 |
| 최저매각가격 | 1,517만원 (감정가의 11%) |
| 유찰 횟수 | 10회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 33806㎡ |
| 관할법원 | 마산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-09-26 | 매각기일 | 1억 4,128만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-08-28 | 매각기일 | 1,896만원 | 유찰 |
| 11 | 2025-10-02 | 매각기일 | 1,517만원 | 매각 |
| 12 | 2025-10-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 13 | 2025-11-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2024-11-07 | 매각기일 | 1억 1,303만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-12-12 | 매각기일 | 9,042만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-01-16 | 매각기일 | 7,234만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-03-06 | 매각기일 | 5,787만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-04-10 | 매각기일 | 4,630만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-05-15 | 매각기일 | 3,704만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-06-19 | 매각기일 | 2,963만원 | 유찰 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상 물건은 경상남도 창원시 마산합포구 옥계리 "신촌마을회관" 북동측에 위치하며, 주위는 자연림 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 대상 물건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 동하향의 급경사지대 내 부정형 토지로서, 자연림 상태입니다. 인접 도로상태 본건 북동측으로 왕복2차선도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 1000m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>입니다. 제시목록 외의 물건 본건 임지상에 자연생입목(소나무 및 기타 잡목 등)이 다수 식재되어 있으나 경제적 가치가 희박하고, 토지와 입목이 일괄 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는
말소기준권리는 2022-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-06-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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