1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 '청라지구 2호소공원' 남측 인근에 위치하며,
주위일대는 지식산업센터 및 중.소규모의 공장, 공업용 나지 등이 혼재하는 지역으로
제반 주위여건 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반
대중교통 사정은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내의 제6층 제608호 외 4개호로서,
(사용승인일 : 2023.06.26)
외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임, 판넬 등마감
내벽 : 몰탈위 수성페인팅 등 마감
창호 : 알미늄새시 창호임.
이용상태 기호(1~5) : 오피스텔로 이용 중임.
(별지 ""호별배치도"" 참조)
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 청라동 209-2, 209-3 : 공히 장방형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며,
상업 및 업무용 건물의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 청라동 209-2 : 본건 동측 및 북측으로 로폭 약 13미터, 10미터의 포장도로에 각각 접
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,100만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,493만원, 감정가의 34% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,991만원입니다.
청라동 오피스텔 경매 2025타경1265 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-18 7,440만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,100만원의 56.8%이고, 마지막 최저매각가격 4,493만원보다 65.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6,200만원로 낙찰가와 1,240만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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