2026타경10126 [1] 물건 사진

풍세면 전 경매 — 충청남도 천안시 동남구 풍세면 가송리 315-1 (2026타경10126 [1] 천안지원)

경매 결과

2026-10-19 낙찰가 1억 2,700만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,896만원의 34.4%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,700만원
감정가 대비34.4%
최저매각가 대비100.4%
응찰자 수1명
매각일2026-10-19

충남 천안시 동남구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 천안시 동남구 풍세면 가송리 315-1
용도전 · 토지
감정가3억 6,896만원
최저매각가격1억 2,655만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-19
진행상태매각
대지면적3736㎡
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-22매각기일3억 6,896만원유찰
22026-07-27매각기일2억 5,827만원유찰
32026-09-14매각기일1억 8,079만원유찰
42026-10-19매각기일1억 2,655만원매각
52026-10-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 풍세면 가송리 소재 "가송1리상마경로당" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농지 및 임야, 주택,공장 등으로 이루어진 지역임. 교통상황 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1),(2) 부정형토지로 "전"으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1) 지적도상 "맹지"이며 남측의 기호(2)와 서측의 약2미터내외의 도로를 통해 본건 진입이 가능함. 기호(2) 남측의 약2미터내외의 도로를 통해 본건 진입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 제시목록 외의 물건 기호(1),(2) 지상위 제시외건물 (비닐하우스)가 소재하며 지적도를 참고하

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-06-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-06-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,896만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,655만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3736㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 33만원입니다.
풍세면 전 경매 2026타경10126 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-19 1억 2,700만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,896만원의 34.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,655만원보다 0.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경10126 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-06-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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