2024타경5656 [2] 물건 사진

건건동 전 경매 — 경기도 안산시 상록구 건건동 431-7 (2024타경5656 [2] 안산지원)

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 건건동 431-7
용도전 · 토지
감정가18억 6,687만원
최저매각가격18억 6,687만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
대지면적3922㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-02매각기일18억 6,687만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 건건동 소재 "서해로지하차도"남동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 근린생활시설, 농가주택 등이 혼재하는 국도변 농경지대임. 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 불편시됨. 형태 및 이용상태 기호(1) 완경사지대의 부정형 토지로 전 및 일부 도로로 이용중임. 기호(2) 완경사지대의 세장형 토지로 단독주택건부지로 이용중임. 기호(4) 완경사지대의 사다리형 토지로 전 및 일부 도로로 이용중임. 기호(5) 완경사지대의 부정형 토지로 전 및 일부 자연림 상태임. 기호(6) 완경사지대의 사다리형 토지로 전 및 일부 자연림 상태임. 인접 도로상태 기호(1) 본건 서측으로 노폭 약 30m 내외의 아스팔트포장도로에 접하며 북동측으로 노폭 약 4m내외의 비포장도로에 접함. 기호(2) 본건 남동측으로 기호(1), 기호(4)를 포함한 4m 내외의 비포장내부도로에 접함. 기호(4) 본건 서측으로 노폭 약 30m 내외의 아스팔트포장도로에 접함. 기호(5) 지적도상 본건 서측으로 노폭 약 30m 내외의 아스팔트포장도로에 접함. 기

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-10-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2012-10-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 18억 6,687만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 18억 6,687만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3922㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 157만원입니다.
2024타경5656 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-10-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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