2026-03-11 낙찰가 1억 3,034만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,700만원의 55%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,034만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 55% |
| 최저매각가 대비 | 107.4% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 2,136만원 |
| 매각일 | 2026-03-11 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 51-26 이스트빌 제4층 제401호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 3,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,134만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 49.56㎡ |
| 대지면적 | 20.07㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-23 | 매각기일 | 2억 3,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-26 | 매각기일 | 1억 8,960만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-21 | 매각기일 | 1억 5,168만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-11 | 매각기일 | 1억 2,134만원 | 매각 |
| 5 | 2026-03-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-04-23 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 건물의 구조 기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제4층 제401호로서, (사용승인일:2010.08.06) 외 벽: 석재 붙임 마감 등, 내 벽: 인테리어 마감 등, 창 호: 샷시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(별첨'내부구조도' 참조.) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택(8세대) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구
말소기준권리는 2024-03-04에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2024-03-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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