2025타경72540 [1] 물건 사진

덕계동 아파트 경매 — 경기도 양주시 덕계동 646-1 103동 1층 102호 (2025타경72540 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-07-28 낙찰가 1억 2,651만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,900만원의 70.7%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,651만원
감정가 대비70.7%
최저매각가 대비101%
응찰자 수1명
매각일2026-07-28

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물건 개요

소재지경기도 양주시 덕계동 646-1 103동 1층 102호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 7,900만원
최저매각가격1억 2,530만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.79㎡
대지면적69.06㎡
준공연도25년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일1억 7,900만원유찰
22026-07-28매각기일1억 2,530만원매각
32026-08-04매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-10대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 ""회천2동행정복지선터"" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 남동측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 15층건 내 1층 102호로서, (사용승인일 : 2002. 02. 09) 외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. (상세내역은 별첨 ""내부구조도"" 참조) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 동남측 하향 경사지를 대지로 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 내외로 포장도로 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-03-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,530만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 698만원입니다.
덕계동 아파트 경매 2025타경72540 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-28 1억 2,651만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,900만원의 70.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,530만원보다 1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경72540 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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