어모면 전 경매 — 경상북도 김천시 어모면 남산리 1729-5 (2025타경381 [1] 김천지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 3,672만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상북도 김천시 어모면 남산리 1729-5
용도전 · 토지
감정가1억 3,672만원
최저매각가격1억 3,672만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적739㎡
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-21매각기일1억 3,672만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 어모면 남산리 소재 ""오파지"" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 남동측 근거리에 김천일반산업단지가 위치하고, 본건 인근에는 농경지, 임야, 소규모 공장 등이 소재하고 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 본건은 인접필지와 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 ‘전’으로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 제시목록 외의 물건 후첨 ‘지적도’ 참고 바랍니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-06-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-06-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,672만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,672만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 739㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 61만원입니다.
2025타경381 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-06-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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