1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상토지는 경기도 가평군 설악면 사룡리 소재 "용문천 노인회관" 남서측 근거리에 위치
하며, 주위는 전원주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및
주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진입은 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로
보아 다소 불편함.
형태 및 이용상태 3필지 공히 부정형의 토지로서 남동향의 경사지이며, 기호 1은 허가를 득한 후 토목공사
가 진행하다가 중단된 토지이며, 기호 2는 활잡목이 소재하는 자연림 상태, 기호 3 토지는
기호 1 토지의 진입로 등으로 이용중인 토지임.
인접 도로상태 남동측 일부로 폭 약 7-8 미터의 옹복 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 자연녹지지역(2022-11-07), 소로3류(폭 8m 미만)(2022-07-11)(접합),
가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(2023-12-08)
(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지,
자연보전권역, (한강)폐기물매립시설
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,277만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 6,940만원
평당 감정가(대지면적 기준)
53만원
자주 묻는 질문
설악면 임야 경매 2024타경86307 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 2,771만원의 10%인 약 5,277만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 6,940만원(감정가의 17%)입니다.