2024타경67937 [1] 물건 사진

일동 다세대 경매 — 경기도 안산시 상록구 첨성길 5-9, 4층402호 (일동,제이에스빌에이동) (2024타경67937 [1] 안산지원)

경매 결과

2026-10-01 낙찰가 8,500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,700만원의 48%, 응찰자 2명, 7회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,500만원
감정가 대비48%
최저매각가 대비140%
응찰자 수2명
2순위 입찰가7,350만원
매각일2026-10-01

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물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 첨성길 5-9, 4층402호 (일동,제이에스빌에이동)
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 7,700만원
최저매각가격6,071만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수7회
매각기일-
진행상태종료
건물면적61.33㎡
대지면적31.19㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-05-22매각기일1억 7,700만원유찰
102026-11-13대금지급기한-납부
22025-06-26매각기일1억 2,390만원유찰
32025-08-14매각기일8,673만원유찰
42025-09-18매각기일6,071만원유찰
52026-05-21매각기일1억 7,700만원유찰
62026-07-02매각기일1억 2,390만원유찰
72026-08-20매각기일8,673만원유찰
82026-10-01매각기일6,071만원매각
92026-10-08매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재"이익선생묘"북동측 인근에 위치하는 다세대주택 (제이에스빌에이동 제4층 제402호)으로서 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소 재하는 등 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건주택까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 4층 402호로서 외벽 : 치장벽돌 붙임 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조) 설비내역 위생설비 및 급.배수설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 소로의 포장도로와 접하고 있으며 도로상태는 무난함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육 제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 시도지정문화재구역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-11-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-11-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,700만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,071만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 61.33㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 954만원입니다.
일동 다세대 경매 2024타경67937 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-01 8,500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,700만원의 48%이고, 마지막 최저매각가격 6,071만원보다 40% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7,350만원로 낙찰가와 1,150만원 차이입니다.
2024타경67937 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-11-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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