2025타경72637 [1] 물건 사진

가평읍 대지 경매 — 경기도 가평군 가평읍 달전리 473-6 (2025타경72637 [1] 남양주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 9,956만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 가평군 가평읍 달전리 473-6
용도대지 (전) · 토지
감정가1억 4,223만원
최저매각가격9,956만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적638㎡
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-01매각기일1억 4,223만원유찰
22026-11-05매각기일9,956만원예정
32026-11-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 가평읍 달전리 소재 경춘선 "가평역" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임 교통상황 본건 및 인근까지 차량의 진출입 가능하고, 근거리에 경춘선 "가평역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 완경사지로서, 주거나지로 이용중임. 기호(2) : 삼각형의 평지로서 주거나지(도로구역)로 이용중임. 기호(3) : 부정형 평지로서, 주거나지로 이용중임. 인접 도로상태 기로(1) : 북동측으로 노폭 약 6미터~약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(2) : 맹지임. 기호(3) : 남측 인접토지를 이용하여 남측으로 대로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-08-22), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 기호(2) 도시지역,

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2012-04-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,223만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,956만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 638㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 74만원입니다.
2025타경72637 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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