1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천부개서초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(부개역/1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 건물내의 제11층 제1104호로서, (사용승인 : 2016.08.09) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 로폭 약 15미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,171만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,198만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,444만원
자주 묻는 질문
부평동 아파트 경매 2025타경514804 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,711만원의 10%인 약 1,171만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,198만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,900만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,711만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.73㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,444만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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