2025타경514804 [1] 물건 사진

부평동 아파트 경매 — 인천광역시 부평구 부평동 495-10 헤르메스아파트 2동 11층1104호 (2025타경514804 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-08-04 낙찰가 1억 5,296만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,900만원의 64%, 응찰자 3명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,296만원
감정가 대비64%
최저매각가 대비130.6%
응찰자 수3명
2순위 입찰가1억 5,268만원
매각일2026-08-04

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부평동 495-10 헤르메스아파트 2동 11층1104호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 3,900만원
최저매각가격1억 1,711만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적54.73㎡
대지면적8.95㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-25매각기일2억 3,900만원유찰
22026-04-24매각기일1억 6,730만원유찰
32026-05-29매각기일2억 3,900만원유찰
42026-07-03매각기일1억 6,730만원유찰
52026-08-04매각기일1억 1,711만원매각
62026-08-11매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-10-07대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천부개서초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨. 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(부개역/1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 건물내의 제11층 제1104호로서, (사용승인 : 2016.08.09) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 로폭 약 15미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역&lt

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-04-26에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2024-04-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,900만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,711만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.73㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,444만원입니다.
부평동 아파트 경매 2025타경514804 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-04 1억 5,296만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,900만원의 64%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,711만원보다 30.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 5,268만원로 낙찰가와 28만원 차이입니다.
2025타경514804 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-26에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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