2026-08-26 낙찰가 6,900만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,700만원의 39%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,900만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 39% |
| 최저매각가 대비 | 113.7% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 6,667만원 |
| 매각일 | 2026-08-26 |
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 소사본동 218-42 주은빌라 5층503호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 7,700만원 |
| 최저매각가격 | 6,071만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-08-26 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 44.74㎡ |
| 대지면적 | 23.54㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-29 | 매각기일 | 1억 7,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-10 | 매각기일 | 1억 2,390만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-15 | 매각기일 | 8,673만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-26 | 매각기일 | 6,071만원 | 매각 |
| 5 | 2026-09-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-10-13 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 ""소사초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 위주의 공동주택과 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건내 5층 503호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 새시창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 소로의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소사초,소새울유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법
리치고 경매 분석도에서 2025타경33506 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.