2026-07-20 낙찰가 1억 2,418만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,400만원의 53.1%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,418만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53.1% |
| 최저매각가 대비 | 108.3% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2026-07-20 |
| 소재지 | 강원특별자치도 삼척시 근덕면 교가리 389 삼척근덕더스테이 102동 5층501호 |
|---|---|
| 용도 | 연립 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 3,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,466만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.94㎡ |
| 대지면적 | 103.88㎡ |
| 관할법원 | 강릉지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 매각기일 | 2억 3,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-01 | 매각기일 | 1억 6,380만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-20 | 매각기일 | 1억 1,466만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 삼척시 근덕면 교가리 소재 "근덕초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 주거나지, 공공시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 5층 501호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감입니다. 이용상태 도시형생활주택(단지형연립주택) 단위세대로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생설비, 개별난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 현황 "도시형생활주택(단지형연립주택) 건부지"로
리치고 경매 분석도에서 2025타경30707 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.