1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 ‘양지초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 인근 일 대는 아파트단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환 경은 보통입니다.
교통상황 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상 황은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재치장 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 등으로 시공되었습니다.
이용상태 공부상 공동주택[도시형생활주택(단지형연립)]으로 등재되어 있습니다.
설비내역 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택(단지형연립)) 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 대상물건은 서측 및 남측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접합 니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희1·2지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,060만원, 감정가의 70% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 51.13㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,022만원입니다.
심곡동 연립 경매 2026타경502555 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-04 1억 2,124만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,800만원의 76.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,060만원보다 9.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 1,265만원로 낙찰가와 859만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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