2026-02-26 낙찰가 6억 23만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 6,000만원의 79%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6억 23만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 79% |
| 최저매각가 대비 | 112.8% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 5억 7,360만원 |
| 매각일 | 2026-02-26 |
| 소재지 | 대전광역시 유성구 반석동 711 반석더샵 105동 12층1201호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 7억 6,000만원 |
| 최저매각가격 | 5억 3,200만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 98.53㎡ |
| 대지면적 | 64.44㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-22 | 매각기일 | 7억 6,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-26 | 매각기일 | 5억 3,200만원 | 매각 |
| 3 | 2026-03-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-04-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 반석동 소재 ""외삼초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 중 제105동 제12층 제1201호 로서, -외벽: 석재붙임 및 페인팅마감 등. -내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. -바닥: 바닥마감재 마감 등 -창호: 샷시창호 마감 등. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측 및 남측으로 노폭 4~20 미터 내외의 포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 출처 : 토지이용계획확인서. 1. 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(반석지구 도시개발사업), 공원(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~
말소기준권리는 2022-08-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-08-02 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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