1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사중학교" 남서측으로 인접하여
위치하며 주위 일대는 동류형의 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 내의 제8층 제807호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 새시창호 등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단으로 부정형의 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내.외곽 공도에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 대표지번 400-8번지
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사1택재 지구단위계획구역), 소로1류
(폭 10m- 12m)(접함). 소로3류(폭 8m미만)(소로3-605호선)(접함), 중로2류
(폭 15m- 20m)(접함), 가축사육제한구역(전부
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-02-24에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2023-02-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,470만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 37.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,939만원입니다.
소사본동 아파트 경매 2024타경50351 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-03 2억원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,100만원의 90.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,470만원보다 29.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경50351 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-02-24에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.