1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "한국전력공사 부산울산본부" 북측 인근에 위치하는
위클리스타 제4층 제419호외 22개호로서, 주위는 중심상가지대 내 각종 상업시설 및
업무시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1,2호선 "서면역"이
소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 제4층 제419호 외 22개호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 인조석 마감.
창호 : 하이샤시창 구조임.
이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역 위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비,
도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 세장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 8미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 100m)
<건축법>, 가로구역별 최고높이
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,100만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,580만원, 감정가의 34% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,517만원입니다.
부전동 오피스텔 경매 2024타경65944 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-05 1억 1,090만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,100만원의 50.2%이고, 마지막 최저매각가격 7,580만원보다 46.3% 높은 금액입니다.