| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산로 345, 제11층 제1101호 (독산동, 더뷰) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 8,500만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,800만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-03-10 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 37.42㎡ |
| 대지면적 | 22.7㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-16 | 매각기일 | 2억 8,500만원 | 변경 |
| 2 | 2026-01-20 | 매각기일 | 2억 8,500만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-10 | 매각기일 | 2억 2,800만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동에 소재하는 "독산3동주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재한 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 건 내 11층 일부로서 외벽: 석재판넬 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 오피스텔 용도이며 후첨 <호별배치도> 참조 바람. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 난방설비, 기계식 주차장설비, 소화 설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건이 소재한 토지의 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 독산동 962-42: 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계 획과), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표 면구
리치고 경매 분석도에서 2024타경140041 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.