2024타경36441 [1] 물건 사진

창선면 답 경매 — 경상남도 남해군 창선면 옥천리 1088 (2024타경36441 [1] 진주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 308만원(감정가의 4%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 남해군 창선면 옥천리 1088
용도답 (대지, 임야, 전) · 토지
감정가7,298만원
최저매각가격308만원 (감정가의 4%)
유찰 횟수10회
매각기일-
진행상태종료
대지면적11028㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-21매각기일7,298만원유찰
102026-08-10매각기일440만원유찰
112026-09-21매각기일308만원변경
22025-08-25매각기일5,839만원유찰
32025-10-13매각기일4,671만원유찰
42025-11-17매각기일3,737만원유찰
52026-01-05매각기일2,616만원유찰
62026-02-23매각기일1,831만원유찰
72026-04-06매각기일1,282만원유찰
82026-05-18매각기일897만원유찰
92026-07-06매각기일628만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경상남도 남해군 창선면 옥천리 소재 적곡저수지 서측 근거리 및 남서측 원거리에 각각 위치 하며, 부근은 산간 농경지, 자연림 등으로 형성되어져 있습니다. 교통상황 차량 접근 곤란하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통 사정은 다소 불편시됩니다. 형태 및 이용상태 기호(1-24) 중·급경지세 내 부정형의 토지로서, 현황 휴경전 상태입니다. 인접 도로상태 기호(1-24) 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한), 공익용 산지, 상수원보호구역에 속합니다. 기호(3,4,6-8,11,12,14) 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육 제한), 상수원보호구역, 영농여건불리농지에 속합니다. 기호(5,9,13) 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한), 상수 원보호구역에 속합니다. 기호(10,15,16) 자연환경보전지역, 가축사육제

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-06-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2015-06-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,298만원에서 10회 유찰을 거쳐 최저매각가격 308만원, 감정가의 4% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 11028㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
2024타경36441 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-06-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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