2026-04-16 낙찰가 1억 6,960만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,500만원의 64%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,960만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-16 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 903-11 케이엠파크빌 제7층 제704호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 6,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,960만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 28.22㎡ |
| 대지면적 | 15.5㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-21 | 매각기일 | 2억 6,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-11 | 매각기일 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-16 | 매각기일 | 1억 6,960만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-06-04 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 903-11번지 소재 ""까치산역"" 남측 인근에 소재하는 오피스텔으로서 주위는 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임. 교통상황 본건까치 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 업무시설(오피스텔)으로서 외벽 : 석재 타일 붙임 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임. 이용상태 주거용으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비 등 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 세장형 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이
말소기준권리는 2024-01-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2024-01-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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