2025타경5946 [1] 물건 사진

백석동 오피스텔 경매 — 경기도 고양시 일산동구 백석동 1288 백석동 대우이안 3층304호 (2025타경5946 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-04-14 낙찰가 2억 1,770만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,400만원의 79.5%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 1,770만원
감정가 대비79.5%
최저매각가 대비113.5%
응찰자 수1명
매각일2026-04-14

경기 고양시 일산동구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 백석동 1288 백석동 대우이안 3층304호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 7,400만원
최저매각가격1억 9,180만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적70.65㎡
대지면적30.02㎡
준공연도22년
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-10매각기일2억 7,400만원유찰
22026-04-14매각기일1억 9,180만원매각
32026-04-21매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-05-29대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 "백석2동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 집합건물로서, 주변은 아파트단지, 각종 근린생활시설, 오피스텔, 다가구주택 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경은 무난함. 교통상황 인근에 버스정류장 및 지하철역 "백석역(3호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상10층 중 제3층 제304호로서, (사용승인일 : 2005.09.23.) 외벽 : 석재 타일 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감, 창호 : 새시 창호임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 등고 평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 건물 북동측 진입로를 통해 왕복 4차선의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 일반상업지역,지구단위계획구역,대로3

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-11-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-11-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,180만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 70.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,282만원입니다.
백석동 오피스텔 경매 2025타경5946 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-14 2억 1,770만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,400만원의 79.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,180만원보다 13.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경5946 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-11-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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