2023타경5693 [1] 물건 사진

금서면 공장 경매 — 경상남도 산청군 금서면 매촌리 1348 주1동 (2023타경5693 [1] 진주지원)

경매 결과

2026-08-03 낙찰가 72억 2,018만원에 매각됐습니다. 감정가 157억 1,180만원의 46%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가72억 2,018만원
감정가 대비46%
최저매각가 대비134%
응찰자 수2명
매각일2026-08-03

경남 산청군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 산청군 금서면 매촌리 1348 주1동
용도공장 (공장용지) · 공업시설
감정가157억 1,180만원
최저매각가격53억 8,915만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적18027.4㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-04-28매각기일157억 1,180만원변경
22026-02-02매각기일157억 1,180만원변경
32026-03-30매각기일157억 1,180만원유찰
42026-05-11매각기일109억 9,826만원유찰
52026-06-22매각기일76억 9,878만원유찰
62026-08-03매각기일53억 8,915만원매각
72026-08-10매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-09-17대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 금서면 매촌리, 대진고속도로산청IC에서 남서측으로 직선거리 약950 미터 지점, 매촌제2일반산업단지 내에 위치하고 있으며, 부근은 조성된 공장지대로서 공장으로서 환경은 대체로 양호한 편임. 위치 및 주위환경 본건 기호4(소재 토지)는 사천시 사남면 방지리, 항공우주박물관에서 남서측으로 약1.7km, 기호5-6(소재 토지)은 약1.5km 지점, 사천제2일반산업단지 내에 위치하며, 부근은 대규모 공장지대로 형성되어 있으며 공장지대로서 주위환경은 양호한 편임. 교통상황 기호4-6 소재 토지는 북서측으로 해안산업로와 접하고 있어 자동차 접근이 편리하고, 산업단지 내 도로망이 확보되어 제반교통사정은 편리한 편임. 교통상황 본건까지 자동차 진출입 가능하고, 산업단지 내 소재하고 있어 교통상황은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 2필를 일단으로 하여 대체로 사다리형에 유사한 토지로서 접면도로와 등고하며 공장부지로 이용되고 있음. 형태 및 이용상태 기호4-6 소재 토지는 장방형의 평지로서 공장부지로 이용 중임. 인접 도로상태 기호4(소재 토지)는 북서측으로 해안산업로와, 남서측으로 방지로와

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-05-13에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 기타 권리 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-05-13 접수)
인수되는 등기상 권리기타 권리 1건
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 157억 1,180만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 53억 8,915만원, 감정가의 34% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 18027.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 288만원입니다.
금서면 공장 경매 2023타경5693 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-03 72억 2,018만원에 매각됐습니다. 감정가 157억 1,180만원의 46%이고, 마지막 최저매각가격 53억 8,915만원보다 34% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2023타경5693 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-05-13에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 기타 권리 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

산청군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기